Description du bien

Cette villa lumineuse séduit par son agréable jardin, ses beaux volumes et son environnement proche de toutes les commodités.
La maison se compose d'un vaste séjour de 28 m², d'une cuisine 12 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'espace nuit est composé de trois chambres (12 m², 12 m² et 14 m²), d'une salle de bains de 5 m² et d'un wc individuel.
Une pièce complémentaire de 8 m² peut être aménagée en quatrième chambre, dressing ou en bureau.

Un garage vient compléter le tout.

Le jardin constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et offrant une vue sur les chevaux.
Situation idéale, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare de Lillois.
Caractéristiques techniques : châssis bois double vitrage · Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation.
PEB C – Électricité : non conforme – RC : 1.581 € -  Maison 4 façades · Terrain de 7 ares 50 ca ·
Une maison familiale offrant un excellent équilibre entre confort, espace et situation. À découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
750.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1581,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1976
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
293 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240426027438
Consommation spécifique d'énergie calculée
248
Emission de CO2
248.00
Consommation totale d'énergie calculée
29388

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marcos Engel
Avenue Grand-Peine 50 , 1420 Lillois