Karaktervolle hoeve met 5 slaapkamers op ca. 1,6 hectare

€ 895 000

Beschrijving van het pand

Droom je van wonen in alle rust, omringd door groen en ruimte? Dan is deze charmante hoeve in Anzegem precies wat je zoekt. Op een uitzonderlijk perceel van 16.572 m² geniet je van maximale privacy, een landelijke omgeving en tal van mogelijkheden voor wie houdt van natuur, dieren of het buitenleven. Dankzij de vlotte verbinding naar de E17 en de nabijheid van winkels en scholen combineer je hier rust met bereikbaarheid.
Deze karaktervolle hoeve uit 1980 biedt 313 m² bewoonbare oppervlakte. Via de ruime inkomhal bereik je de gezellige leefruimte met houtcassette en de volledig ingerichte leefkeuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau, wasplaats, bergingen en een slaapkamer met eigen badkamer.
Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, plus een derde badkamer. Verder beschikt de woning over een droge kelder, drie garages met automatische poorten en een ruime zolder en kelder bij de garages, beide bereikbaar via een vaste trap.
Buiten geniet je van een statige oprijlaan met twee toegangspoorten, een aangelegde tuin met vijver en een grote weide, ideaal voor paarden of andere dieren. Omheining en stallen kunnen mee overgekocht worden. Extra troeven zijn de regenwaterput van 30.000 liter, EPC-label C en P-score A / G-score A.

Troeven:

  • 5 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • Grote paardenweide
  • Omgeven door groen

Een unieke eigendom voor wie zoekt naar ruimte, privacy en landelijke charme.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
313.00m²
Grondoppervlakte
16572.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1337,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
Apart toilet

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer items
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Beschrijving
Met eigen badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
En suite
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Badkamer aansluitend aan de slaapkamer op het gelijkvloers

Nachthal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime slaapkamer met aansluitend badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Aansluitend bij slaapkamer op eerste verdieping

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Aparte badkamer op eerste verdieping

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
13000 m²
Kamer items
Vijver/waterpartij
Terras
Beschrijving
Zeer grote tuin

Garage

Beschrijving
Alle 3 de garages hebben een ruime, gemeenschappelijke zolder en kelder bereikbaar met vaste trap

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
10000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200813-0002303298-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
267

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Eegalstraat 26 , 8570 Anzegem