Karakterwoning te koop in Groot-Poperinge

€ 597 000

Beschrijving van het pand

Karakterwoning te koop in Groot-Poperinge

Voormalige burgemeesterswoning in de Bergenstraat 1A in Groot-Poperinge met authentieke charme en bijna 400 m² bewoonbare oppervlakte.
Deze woning werd kwalitatief gebouwd en afgewerkt met duurzame materialen. Dankzij de vele raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open gevoel doorheen de woning. 🌿

Indeling van de Woning
  • Ruime inkomhal met indrukwekkende trappenhal

  • Apart toilet, kamer vooraan en bureau

  • Woonkamer en eetkamer met zicht op de tuin

  • Volledig uitgeruste keuken met eethoek

  • Garage, voorraadberging, wasplaats en extra berging

  • Kelder van circa 100 m²

Op de verdiepingen:

  • Zes slaapkamers

  • Vier badkamers

  • Extra zithoek

  • Praktische zolderberging

Buiten geniet u van:

  • Perceel van 1.521 m²

  • Veel privacy

  • Ruim terras ☀️

  • Bloemenperken en serre

  • Twee tuinhuizen

  • Buitentoilet en bijgebouwen

Energiezuinigheid
  • Centrale verwarming op aardgas

  • Houten ramen met hoogrendementsbeglazing

  • Regenwaterput van 12.000 liter

  • Blanco elektriciteitskeuring

  • EPC-label D: geen renovatieverplichting

Grootste troeven

✨ Duurzame afwerking
🏗️ Kwalitatief gebouwd
🌿 Veel privacy
☀️ Veel lichtinval
🏡 Zes slaapkamers en vier badkamers
🔑 Potentieel als B&B of ruime gezinswoning

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
390.00m²
Grondoppervlakte
1521.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€775,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1947
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Drijfkracht
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241107-0003438654-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
389

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Bergenstraat 1A , 8970 Poperinge