Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige woning met potentieel, op de stadsrand van Antwerpen en nabij scholen, park en invalswegen.
 
Deze betaalbare, volwaardige gezinswoning biedt twee slaapkamers, een eigen buitenruimte in de vorm van een charmante stadskoer en een directe kans op waardevermeerdering dankzij het renovatiepotentieel. Gelegen in een woonkern met alle voorzieningen binnen handbereik, geniet u van een centrale ligging dicht bij het ziekenhuis en openbaar vervoer.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval en toegang tot de stadskoer
• Badkamer met douche, toilet en wastafel
• Twee slaapkamers
• Garage voor extra opslag of wagen
• Stadskoer als gezellige buitenruimte
 
Troeven:
• Betaalbare gezinswoning in de stad
• Eigen buitenruimte: stadskoer
• Renovatiepotentieel voor waardevermeerdering
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
57.00m²
Bebouwbare oppervlakte
57.00m²
Bebouwde oppervlakte
44.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€892,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1973
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Oven
Fornuis (Gas)

Living

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260108-0003764186-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
423

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Levi De Witte
Dambruggestraat 309 , 2060 Antwerpen