Beschrijving van het pand

Gelegen in een gegeerde buurt, in een goed onderhouden gebouw uit 2004, onderscheidt dit mooie, gedeeltelijk gerenoveerde appartement van 138 m² zich door zijn ruime volumes en uitstekende algemene staat.
Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw met 6 verdiepingen en lift, beschikt het over een ruime inkomhal met ingebouwde opbergruimte, een aangename leefruimte met salon en eetkamer, evenals een volledig uitgeruste nieuwe keuken (gerenoveerd in 2020), die modern comfort en functionaliteit combineert.
Het nachtgedeelte omvat 3 ruime slaapkamers, 2 opgefriste badkamers en 2 toiletten, ideaal voor een gezin of thuiswerk.
Aan de achterzijde biedt een klein terras zonder inkijk met zicht op een groen binnenterrein een rustige en private buitenruimte. Een kelder vervolledigt het geheel.
Extra troeven: recente PVC-ramen met dubbele beglazing in de woonkamer (2025), instapklaar, lage gemeenschappelijke lasten (€190/maand), praktische indeling en aangename woonomgeving. EPC C+
Prijs: €535.000

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
2004
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Badkamer

Douchekamer

Toilet

Woonkamer

Keuken

Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260607-0000755686-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
99

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sonia Gomes Ramos
avenue de calabre 16 , 1200 Woluwe saint lambert