Vrijstaande woning op mooi landelijk perceel van 1.590 m².

€ 495 000

Beschrijving van het pand

Vrijstaande woning op ruim perceel van 1.590 m² in Minderhout (Hoogstraten), rustig gelegen in een landelijke omgeving.
Deze woning uit 1989 biedt een solide basisom naar eigen smaak te renoveren. De ligging in een groene omgeving zorgt voor rust en ruimte, terwijl de indeling voldoende mogelijkheden biedt voor een gezinsvriendelijke inrichting. 
Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer met kachel, die toegang naar het overdekte terras via de schuifraam achter
  • Inkomhal met toilet
  • Semi-open keuken met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast en keramische kookplaat
  • 4 ruime slaapkamers (12 m², 13 m², 18 m² en 24 m²), waarvan één gelijkvloers
  • Badkamer (op de begane grond) met ligbad, toilet en wastafel in meubel
  • Dubbele garage met elektrische poort
  • Zolder met veel opbergmogelijkheden 
  • Tuin met een overdekt terras en tuinhuis, en diverse stallingen 

Troeven:

  • Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin 
  • Goede basis om naar eigen smaak te moderniseren
  • Rustige ligging in landelijke omgeving
  • Gelijkvloers wonen mogelijk (zowel een slaapkamer als badkamer op benedenverdieping)

Is jouw interesse gewekt en zie jij jou/jullie hier wel wonen, in deze groene en landelijke omgeving?
Neem contact op met ERA Noord voor een afspraak ter plaatse op 03 314 81 91.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
224.00m²
Grondoppervlakte
1590.00m²
Bebouwde oppervlakte
203.00m²
Breedte grond
20.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1043,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
ruime leefkeuken

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
gelijkvloers, ligbad met douchescherm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
58 m²
Beschrijving
isolatie aanwezig, maar nog niet geplaatst

Tuin

Berekende oppervlakte
1400 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
overdekt terras achter het huis, tuinberging en paardenstal

Garage

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Beschrijving
dubbele garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Heerle 6G , 2322 Minderhout (Hoogstraten)