Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een lichtrijke gezinswoning met ruime leefruimtes? Dan zal deze charmante vrijstaande villa u zeker weten te bekoren dankzij haar royale volumes en talrijke mogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte met salon en eetkamer. Een absolute troef van de woning is de prachtige veranda van ongeveer 45 m², die geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en rechtstreeks uitgeeft op het terras. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een bureau, ideaal voor thuiswerk, en een douchekamer.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin.
De woning verkeert in een goede algemene staat en vraagt slechts enkele opfrissingswerken om volledig aan de hedendaagse woonwensen te voldoen.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor heel wat extra bergruimte. Een garage, meerdere private parkeerplaatsen en een aangename tuin met terras maken het geheel compleet.
Dankzij de ligging nabij het kanaal geniet u van een aangename omgeving, ideaal voor wandelingen, buitenactiviteiten en ontspannende momenten aan het water.
Een mooie opportuniteit die u niet mag missen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
655.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€1177,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Berekende oppervlakte
45 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Zolder

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260616002151
Berekend specifiek energieverbruik
367
Berekend totaal energieverbruik
75395

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Rue de Virginal 31 , 1460 Ittre