2-slaapkamer appartement te koop in Etterbeek

€ 465 000

Beschrijving van het pand

ERA CHÂTELAIN presenteert dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 88 m², ideaal gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden karaktervol gebouw in de zeer gegeerde wijk De Jacht in Etterbeek. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en groene ruimtes zal dit pand u bekoren door zijn lichtinval, ruime volumes en charme.
Recent gerenoveerd combineert het appartement het authentieke karakter van een klassiek pand met hedendaags comfort dankzij de hoge plafonds en de aangenaam ingedeelde leefruimtes. Het mooie terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een aangename buitenruimte in alle rust.
Indeling van het pand:
Inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken.
Het nachtgedeelte omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers/doucheruimtes.
Een mooi georiënteerd terras laat u volop genieten van zonnige dagen in een aangename omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon aan de voorgevel.
Een wasruimte en een privatieve kelder vervolledigen dit pand.
Troeven:

  • Recente renovatie
  • Zeer lichtrijk
  • Ruime volumes
  • Hoge plafonds
  • Fietsenberging
  • Conforme elektrische installatie
  • EPC: C

Garage optioneel aan te kopen voor € 35.000.
Het appartement is momenteel verhuurd en wordt verkocht met lopende huurovereenkomst.
Info en bezoeken: contacteer ons op +32 2 535 98 98.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Binnen Bijz. Plan van Aanleg
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1940
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
150
CO2-uitstoot
31.00
Berekend totaal energieverbruik
17670

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Benjamin Blaes
Rue Colonel Van Gele 95-99 1, 1040 Etterbeek