Beschrijving van het pand

Deze indrukwekkende villawoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 359m² en beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer.
Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 33a17ca, geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht en optimale privacy. De rustige omgeving zorgt voor een aangename woonkwaliteit, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Extra troeven van deze woning:

  • Totaalafwerking in 2023
  • 359m² bewoonbare oppervlakte
  • 4 ruime slaapkamers
  • Volledig kelderverdieping van +/- 180m² met tal van mogelijkheden
  • Dubbele inpandige garage
  • Groot perceel van 33a17ca
  • Prachtig vrij uitzicht over weilanden
  • Rustige ligging doch vlakbij het centrum van Overpelt
  • Energiezuinige woning (EPC label A)

Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met royale ruimtes en een unieke ligging. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, ruime en energiezuinige gezinswoning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
359.00m²
Grondoppervlakte
3317.00m²
Breedte grond
26.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1725,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
3-Dubbele beglazing
Veiligheidsglas
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2019
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Koffie automaat (Inbouw)
Volledig ingebouwd

Veranda

Kamer items
Verwarmd

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
2710 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
86

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Laurens Van Houdt
Hoevenstraat 11 , 3900 Pelt