Appartement nabij strand en natuur Sint-Idesbald

€ 175 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Op te frissen of te renoveren appartement in Sint-Idesbald, op een toplocatie vlakbij het strand en de duinen.
Dit appartement, gebouwd in 1994, ligt aan de Koninklijke Baan en biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid tot het levendige kustleven. Dankzij het investeringspotentieel door toekomstige bewoning in het gebouw is dit een interessante aankoop voor zowel eigen gebruik als verhuur. Terwijl de ligging naast het natuurreservaat Houtsaegerduinen en Kerkepannebos een uitzonderlijke troef is voor natuurliefhebbers. Mits de nodige renovaties kan dit prijs/kwaliteit een koopje zijn.
 
Belangrijkste ruimtes:
• woonkamer
• Keuken
• Twee slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten
• Badkamer met douche en wastafel
• Berging in het appartement voor extra opslagruimte
• Terras aan de voorzijde met zicht op de trambaan en de duinen
• mogelijkheid om ondergrondse garage aan te kopen
 
Troeven:
• mits de nodige renovaties naar eigen smaak kan dit een leuk vakantie-appartement worden
• investeringspotentieel door toekomstige bewoning in het gebouw
• gunstig EPC B
• gelegen op rustige locatie vlak aan het strand, de Houtsaegerduinen en het Kerkepannebos
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
peter.teugels@era.be
0473/39 04 01

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
69.00m²
Grondoppervlakte
3648.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Nabij openbaar vervoer
Zicht op duinen
Kadastraal inkomen
€780,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Garage

Beschrijving
mogelijkheid om ondergrondse garage in het gebouw aan te kopen, vraagprijs 35000€

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Berging

Badkamer

Terras

Staanplaats

Beschrijving
staanplaatsen voor de deur aanwezig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260615-0003894104-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
116

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Teugels
Koninklijke Baan 359 0201, 8670 Koksijde