Halfopen woning in groene Grimbergen

Verkocht

Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen huis in Grimbergen, gelegen in de rustige Veldkantstraat, omringd door groen en toch vlot bereikbaar.

Deze woning uit 1933 biedt een gezellige leefomgeving met volledige privacy, een groene residentiële buurt en tal van mogelijkheden na renovatie. Op wandelafstand vind je scholen, openbaar vervoer en parken, terwijl de nabijheid van invalswegen zorgt voor een vlotte verbinding. De combinatie van authentieke elementen en de ruimte maakt dit een ideale basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (16,9 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (6,2 m²) aansluitend op de woonkamer
• Keukenruimte met toegang tot berging (5,9 m² en 8,6 m²)
• Bureel (6,5 m²) ideaal voor thuiswerk
• Drie slaapkamers (17,1 m², 13,9 m² en 6,0 m²)
• Badkamer (4,7 m²)
• Apart toilet (2,4 m²)
• Inkomhal (0,7 m²)

Troeven:
• Gezellige woning in alle privacy
• Groene omgeving en toch heel bereikbaar
• Veel mogelijkheden na renovatie

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
237.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€589,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260416-0003848490-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
441

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Veldkantstraat 191 , 1850 Grimbergen