Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Zaventem, gelegen in een rustige straat nabij het centrum, openbaar vervoer, park en invalswegen.

Deze villa uit 1969 biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dankzij de ligging in een kalme buurt geniet je van privacy en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de handige koper is dit een mooi project om naar eigen smaak te moderniseren. De tuin van 200 m² en de praktische indeling maken dit huis ideaal voor gezinnen.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (18 m²) met toegang tot de eetkamer (18 m²)
• Keuken (11 m²) met directe verbinding naar de veranda
• 4 slaapkamers (10 m², 11 m², 14 m², 17 m²)
• Badkamer (8 m²)
• Garage (28 m²) en staanplaats
• Bureel (12 m²)
• Tuin (200 m²) en terras

Troeven:
• Mooie villa in rustige straat
• Veel mogelijkheden
• Voor de handige mensen een mooi project

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
297.00m²
Grondoppervlakte
405.00m²
Bebouwde oppervlakte
104.00m²
Breedte grond
13.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1762,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
10 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
19 m²

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
3 m²

Staanplaats

Veranda

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260528-0003879310-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
610

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kouterlaan 11 , 1930 Zaventem