Beschrijving van het pand

Diest: gelijkvloers appartement te koop met 2 slaapkamers in het centrum
Dit appartement is uitstekend gelegen in het centrum van Diest, op wandelafstand van winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Ook het treinstation bevindt zich vlakbij en een nabijgelegen park zorgt voor een aangename groene toets. Dankzij de vlotte verbinding naar de autostrade geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en verkeert in goede staat. Momenteel is het verhuurd, waardoor het een interessante opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement.
Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met open keuken, hal, berging, apart toilet, badkamer en twee ruime slaapkamers

Troeven:

  • Centrale ligging in het hart van Diest
  • Momenteel verhuurd – onmiddellijk huurrendement
  • Instapklaar en goed onderhouden

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering of een appartement op een toplocatie? Ontdek deze opportuniteit in Diest en plan vandaag nog uw bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1013,00
Actueel rendement
870

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berging

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Hal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240911-0003361950-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Michel Theysstraat 91 , 3290 Diest