Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen handelspand in het centrum van Kortenberg, op wandelafstand van bus en treinstation.

Dit karaktervolle handelspand, gebouwd tussen 1900 en 1918, biedt een uitzonderlijke combinatie van commerciële ruimte en ruime opslagmogelijkheden. Gelegen aan de Stationsstraat, geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding met openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging in Kortenberg bereikt u klanten en leveranciers moeiteloos.

Belangrijkste ruimtes:
• Polyvalente ruimte (56 m²)
• Polyvalente ruimte (30 m²)
• Stookruimte (7 m²)
• Toilet
• Bureel (14 m²), geschikt als kantoor
• Bureel (13 m²), tweede kantoorruimte
• Hangar (106 m²), ruime opslag of werkplaats
• Polyvalente ruimte (30 m²)
• Polyvalente ruimte (70 m²)
• Atelier (38 m²), perfect voor productie of ambacht
• Keuken (3 m²)
• Inkomhal (6 m²)

Troeven:
• Handelspand met veel opslagruimte
• Vlotte bus- en treinverbinding
• Gelegen in het centrum van Kortenberg

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
337.00m²
Grondoppervlakte
337.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1665,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Hangar

Berekende oppervlakte
106 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
70 m²

Toilet

Stookruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
56 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
30 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
30 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
38 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240819-0003341193-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stationsstraat 107 , 3070 Kortenberg