Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement met 2 slaapkamers in het hart van Mechelen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Dit appartement combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging. Dankzij de conforme attesten kan u meteen intrekken zonder nodige werken. Gelegen pal in het centrum, geniet u van alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Met twee volwaardige slaapkamers is het ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investering.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime inkomhal
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Keuken
• Twee slaapkamers, beide volwaardig in grootte
• Badkamer met ligbad en wastafel in meubel
• Berging met aansluiting wasmachine
• Apart toilet

• 2 extra bergingen bij aan te kopen voor €5.000 (2 m² en 4 m²)
• Binnen staanplaats bij aan te kopen voor €35.000

Troeven:
• Instapklaar met conforme attesten
• Centrale ligging in Mechelen
• Twee volwaardige slaapkamers

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Actueel rendement
750

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Berging

Toilet

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
Bij aan te kopen voor €25.000

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221020-0002702995-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
364

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jan Poplemon
Leegheid 19 1, 2800 Mechelen