Description du bien

Français

À vendre : appartement prêt à emménager de 2 chambres au cœur de Malines, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cet appartement combine une disposition pratique avec un emplacement exceptionnel. Grâce aux certificats conformes, vous pouvez vous y installer immédiatement sans travaux à prévoir. Situé en plein centre-ville, il vous permet de profiter de toutes les commodités urbaines à portée de main. Avec ses deux chambres de taille confortable, il convient parfaitement à un couple, une petite famille ou comme investissement.

Principales pièces :
• Hall d’entrée spacieux
• Séjour bénéficiant d’une belle luminosité naturelle
• Cuisine
• Deux chambres de taille confortable
• Salle de bains avec baignoire et lavabo intégré dans un meuble
• Débarras avec raccordement pour machine à laver
• Toilette séparée

• Deux espaces de rangement supplémentaires disponibles à l’achat pour 5.000 € (2 m² et 4 m²)
• Emplacement de parking intérieur disponible à l’achat pour 35.000 €

Atouts :
• Prêt à emménager avec certificats conformes
• Situation centrale à Malines
• Deux chambres de taille confortable

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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. TROUVÉ EN UN CLIN D’ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Rendement actuel
750

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Débarras

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Débarras

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20221020-0002702995-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
364

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Leegheid 19 1, 2800 Mechelen