Opbrengsteigendom in centrum La Louvière

geïnteresseerd
€ 310 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 11:00 tot 12:00

Rue Hamoir - 30 - - 7100
Rue Hamoir - 30 - - 7100
Rue Hamoir - 30 - - 7100
Rue Hamoir - 30 - - 7100
+19 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Te koop: opbrengsteigendom in het hart van La Louvière, gelegen aan Rue Hamoir 30, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, park en treinstation.
 
Dit gesloten opbrengsteigendom biedt een interessante investeringskans in een centrale ligging. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en het station is het pand ideaal voor verhuur of commerciële exploitatie. De ligging in het centrum zorgt voor een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gelijkvloerse commerciële of woonruimte met directe straattoegang.
• Bovenliggende verdiepingen geschikt voor verdere indeling of renovatie.
• Mogelijkheid tot opslagruimte of technische voorzieningen.
 
Troeven:
• Centrale ligging in La Louvière, nabij alle voorzieningen.
• Goede bereikbaarheid met trein en bus.
• Potentieel voor diverse invullingen en rendement.
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
 
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
290.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€3497,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Esteban CHAPELLE
Rue Hamoir 30 , 7100 La Louvière