Vrijstaande woning met 4slpks op 13a30ca in Maaseik

€ 344 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Deze open bebouwing in Maaseik ligt op een uitzonderlijk breed perceel van 1.330 m², omringd door groen en rust. Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid met scholen, winkels en het centrum van Maaseik op slechts enkele minuten afstand. Een ideale locatie voor wie graag ruim woont in een groene omgeving zonder in te boeten aan comfort.
De woning werd gebouwd in 1967 en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonst naar smaak wil vernieuwen. Met vier ruime slaapkamers, een lichtrijke keuken, een gezellige woonkamer en een badkamer op het gelijkvloers is er voldoende plaats voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een volledig onderkelderd niveau met inpandige garage en een zolder die nog verder ingericht kan worden. De grote tuin maakt het plaatje compleet en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven.
Enkele troeven:
• Rustige ligging op een breed perceel van 1.330 m², midden in het groen en toch vlak bij het centrum van Maaseik.
• Vier ruime slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren.
• Volledig onderkelderd met inpandige garage, perfect als extra opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats.
• Zolderverdieping die nog naar eigen wens ingericht kan worden.
• Grote tuin met veel privacy en tal van mogelijkheden voor ontspanning en tuinliefhebbers.
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een groene ligging? Plan dan snel een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
1330.00m²
Bebouwde oppervlakte
187.00m²
Breedte grond
18.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Kelder

Veranda

Garage

Zolder

Woonkamer

Keuken

Tuin

Berekende oppervlakte
670 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260604-0003884680-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
771

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Max Cleeren
Oude Ophoverbaan 171 , 3680 Maaseik