Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
ERA LABELIMMO presenteert u deze ruime gelijkvloerse woning in de gewilde wijk Fize-Fontaine, gelegen op een prachtig perceel van ruim 21 are.

De woning heeft een oppervlakte van meer dan 300 m² en bestaat uit een inkomhal, een apart kantoor dat ideaal is voor een vrij beroep, een ingerichte keuken die uitkomt op een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een dressing en een badkamer.

Een prachtige glazen veranda van ongeveer 80 m² met uitzicht op de tuin en een tweede keuken met leefruimte bieden talrijke inrichtingsmogelijkheden. De woning laat gemakkelijk de inrichting van tot vier slaapkamers toe.

Ze beschikt ook over een garage voor 4 auto's, een ruime zolder en een groot tuinhuisje.

Buiten geniet u van een groene omgeving zonder inkijk met een ingegraven zwembad, een petanquebaan, een grote privéoprit en talrijke parkeerplaatsen.

Technische kenmerken: elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, elektrische poort en EPC E (353 kWh/m²/jaar) – nr. 20250904004925.

Biedingen vanaf 499.000 €.

Informatie en bezichtigingen op 04/372.07.20.

Informatie ter indicatie en niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
2100.00m²
Bebouwde oppervlakte
303.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1417,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Vestiaire

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer items
Open haard

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
76 m²

Garage

Berekende oppervlakte
49 m²
Kamer items
Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
3300.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250904004925
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
353
CO2-uitstoot
87.00
Berekend totaal energieverbruik
91831

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue du Couvent 12A , 4530 Fize-Fontaine