Exclusieve woning (hob) met 3 slpks & zwembad te As

€ 530 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Deze architecturale én energiezuinige woning (EPC label A) met 3 slaapkamers op een perceel van 5a 93ca combineert een strakke vormgeving met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. 

Troeven:
✔ Moderne architectuur met een tijdloze uitstraling
✔ Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A en zonnepanelen
✔ Lichtrijke leefruimtes met een aangenaam ruimtegevoel
✔ Verwarmd zwembad voor eindeloos zomerplezier
✔ Alarminstallatie, vloerverwarming, rolluiken en zonnewering aanwezig
✔ Volledig ingerichte woonkelder met tal van mogelijkheden
✔ Rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik

Met een nuttige vloeroppervlakte van 228m² (inclusief woonkelder) biedt deze woning alle ruimte voor het moderne gezinsleven.
Gelijkvloers: inkomhal, vestiairehoek, toilet, ruime woonkamer met eetkamer, semi-open moderne keuken, praktische berging/wasplaats en inpandige garage
Verdieping: Via de open en lichtrijke trappenhal bereikt u de nachthal, 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een mooie badkamer.
Niveau -1 (woonkelder): werd ingericht als extra woonruimte en biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, fitness, speelkamer, thuisbureau of ontspanningsruimte
Buitenleven op zijn best: een groot terras, een volledig omsloten tuin met poort, een carport met berging (kan ook als poolhouse ingericht worden) én een verwarmd zwembad zorgen voor een echte vakantiesfeer in eigen huis.

Kortom: u geniet hier van een uitzonderlijke woonbeleving in het rustige As en met alle voorzieningen binnen handbereik

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
593.00m²
Breedte grond
11.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1104,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Moderne keuken

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Berging / wasplaats naast de keuken

Eetkamer

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Inpandige garage

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
Beschrijving
Masterbedroom met dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd
Beschrijving
Volledig onderkelderd en momenteel ingericht als hobbykamer en extra tv-ruimte

Carport

Beschrijving
Carport met tuinberging - ideaal om als poolhouse te gebruiken

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
593 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie oost
Kamer items
Zwembad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
68

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Croes
Zavelstraat 5A , 3665 As