Maison 3 chambres + caves + grenier aménageable + annexes

Vanaf € 269 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Ontdek dit huis vol potentieel in een rustige straat in Ampsin! 
Dit huis, dat u naar eigen smaak kunt opknappen, zal u ongetwijfeld bekoren door de vele inrichtingsmogelijkheden.

Kelder: ruime gewelfde kelders van 45 m², wijnkelder. 

Begane grond: grote hal, woonkamer, keuken, wasruimte, toilet, grote bijgebouw.

Eerste verdieping: grote overloop, 3 slaapkamers, doucheruimte 

Zolder: inrichtbare zolder van 35 m² 

Dit huis voldoet aan veel eisen… EPC D, elektriciteit conform, PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming (ketel 2022), gas beschikbaar in de straat. Het bijgebouw van meer dan 50 m² biedt u de mogelijkheid om het huis naar eigen wens uit te breiden! 

Biedingen vanaf € 269.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. 
Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
805.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€337,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Staanplaats

Zolder

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
637 m²
Kamer items
Terras

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
53 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20220929013460
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
327
CO2-uitstoot
82.00
Berekend totaal energieverbruik
60225

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Pailhe
Rue des Ganons 23 , 4540 Ampsin