Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle woning in Sint-Pieters-Leeuw, gelegen aan de Pedestraat.
Deze woning biedt een authentieke basis met veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen in een rustige straat, geniet u van een centrale ligging met vlotte verbindingen naar Brussel en omliggende gemeenten. De compacte tuin maakt het onderhoud eenvoudig, terwijl de ruime binnenindeling mogelijkheden biedt voor een persoonlijke invulling. De vaste zoldertrap en de grote kelderruimte zijn praktische extra’s die het wooncomfort verhogen.

Belangrijkste ruimtes:

  • Living (15m²) met natuurlijke lichtinval
  • Keuken (13m²) met directe toegang tot de koer
  • Twee slaapkamers (17m² en 15m²)
  • Polyvalente ruimte (32m²) voor hobby of opslag
  • Koer (15m²) en tuin
  • Zolder (24m²) bereikbaar via vaste trap
  • Kelder (32 m²) voor extra opslag

Troeven:

  • Authentieke woning met renovatiepotentieel
  • Bereikbaarheid naar Dilbeek en Sint-Pieters-Leeuw
  • Praktische extra ruimtes zoals zolder en kelder
     

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
508.00m²
Breedte grond
4.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€451,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
32 m²

Koer

Berekende oppervlakte
15 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
32 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
202106290002435715RES1
Berekend specifiek energieverbruik
487

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor dagrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Victor Bauweraerts
Pedestraat 107 , 1602 Sint-Pieters-Leeuw