Description du bien

À vendre : maison mitoyenne pleine de caractère à Sint-Pieters-Leeuw, située Pedestraat.
Cette maison offre une base authentique avec beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Située dans une rue calme, elle bénéficie d’un emplacement central avec des liaisons faciles vers Bruxelles et les communes environnantes. Le jardin compact est facile à entretenir, tandis que l’intérieur spacieux permet une personnalisation selon vos envies. L’escalier fixe vers le grenier et la grande cave sont des atouts pratiques qui améliorent le confort.
Pièces principales:

  • Salon (15m²) avec lumière naturelle
  • Cuisine (13m²) avec accès direct à la cour
  • Deux chambres (17m² et 15m²)
  • Espace polyvalent (32m²) pour loisirs ou stockage
  • Cour (15m²) et jardin
  • Grenier (24m²) accessible par escalier fixe
  • Cave (32m²) pour stockage supplémentaire

Atouts:

  • Maison authentique avec potentiel de rénovation
  • Accessibilité à Dilbeek et Sint-Pieters-Leeuw
  • Espaces supplémentaires pratiques comme grenier et cave

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
96.00m²
Superficie du terrain
508.00m²
Largeur du terrain
4.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€451,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
24 m²
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
32 m²

Cour

Surface calculée
15 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
32 m²

Jardin

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
202106290002435715RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
487

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Gebied voor dagrecreatie
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Victor Bauweraerts
Pedestraat 107 , 1602 Sint-Pieters-Leeuw