Beschrijving van het pand

Royale is een stijlvol nieuwbouwproject op de Grote Markt van Sint-Niklaas, met lichtrijke appartementen, ruime zuidgerichteterrassen en een tijdloze architectuur. Je woont hypercentraal, vlak bij winkels, horeca, cultuur en voorzieningen. Dankzij duurzame technieken, E-peil max. E30 en mogelijk 6% btw combineert Royale comfort, energiezuinig wonen en een topligging.
Indeling Penthouse:
Dit uitzonderlijke penthouse verwelkomt je via de inkomhal in de de leefruimte met open keuken die het kloppend hart van de woning vormt: licht, stijlvol en open, met directe toegang tot een indrukwekkend terras. Aansluitend aan de keuken vind je nog een extra keukenberging. Aan de andere zijde wacht een tweede terras ( met praktische buitenberging) waardoor je op elk moment van de dag buitenruimte en zicht beleeft.
Aan de andere kant van de inkomhal vind je het nachtgedeelte met drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad én inloopdouche.
Het is een uniek penthouse met ruimte, klasse en een bijzondere woonbeleving tussen de groendaken.
Troeven:

  • Drie slaapkamers
  • Lichte leefruimte met open keuken
  • Twee terrassen
  • Praktische bergingen
  • Buitenberging
  • Groendaken rondom

Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.00m²
Grondoppervlakte
178.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
57 m²

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Jonas De Groote
Parkstraat 27 , 9100 Sint-Niklaas