Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Te koop: modern 2-slaapkamer appartement op TOP-locatie in Tervuren, op slechts 1 minuut wandelen van het prachtige park.
Dit instapklare nieuwbouwappartement (bouwjaar 2025) combineert een rustige, groene ligging met alle comfort van hedendaagse bouw.
De bosrijke omgeving en nabijheid van openbaar vervoer en invalswegen maken het ideaal voor wie zowel natuur als bereikbaarheid belangrijk vindt.
Inclusief ondergrondse staanplaats in de prijs – een praktische troef in deze populaire gemeente.
De aankoop gebeurt onder het btw-stelsel (21% btw).

Indeling:
Dit appartement beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer van 28 m² met open keuken en toegang tot het terras, waar u kunt genieten van een mooi zicht op de groene omgeving.
Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m² en een volledig uitgeruste badkamer.
Tot slot komt er met dit appartement ook een ruime kelder en een ondergrondse parkeerplaats.

Troeven:
• Toplocatie op 1 minuut van het park van Tervuren
• Volledige nieuwbouw, instapklaar
• Ondergrondse staanplaats inclusief in de prijs

Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via immpuls@era.be
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Parkeerplaats

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Fietsenstalling

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
24104-G-OMV_2019156186/EP06313/A002/D01/SD021
Berekend specifiek energieverbruik
50

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Witse Ghijsbrecht
Isabellaplein 6 23, 3080 Tervuren