Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

À vendre : appartement moderne de 2 chambres dans un emplacement EXCEPTIONNEL à Tervuren, à seulement 1 minute à pied du magnifique parc.
Cet appartement neuf, prêt à emménager (année de construction 2025), allie un environnement calme et verdoyant à tout le confort d’une construction moderne.
Son cadre boisé ainsi que sa proximité avec les transports en commun et les grands axes routiers en font un bien idéal pour les personnes recherchant à la fois la nature et une excellente accessibilité.
Une place de parking souterraine est incluse dans le prix, un atout pratique dans cette commune très prisée.
L’acquisition est soumise au régime de la TVA (21 %).

Disposition :
L’appartement dispose d’un séjour spacieux et lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, offrant une agréable vue sur les espaces verts environnants.
Il comprend également deux chambres de 10 m² et 11 m² ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée.
Enfin, ce bien est vendu avec une cave spacieuse et une place de parking en sous-sol.

Atouts :
• Emplacement de premier choix, à 1 minute du parc de Tervuren
• Construction neuve, prête à emménager
• Place de parking souterraine incluse dans le prix

Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou par e-mail à immpuls@era.be.
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
90.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Parc
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Place de parking

Cave

Surface calculée
4 m²

Parking à vélo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
24104-G-OMV_2019156186/EP06313/A002/D01/SD021
Consommation spécifique d'énergie calculée
50

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Witse Ghijsbrecht
Isabellaplein 6 23, 3080 Tervuren