Prachtige Duplex in een Groene Oase

€ 620 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Gelegen in een exclusieve, rustige en autoluwe woonomgeving, biedt deze prachtige duplex met 3 slaapkamers een uitzonderlijke woonkwaliteit voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. De gezellige leefruimte met open haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Buiten geniet u van een ruim terras van 35 m², perfect om te ontspannen, buiten te eten of gasten te ontvangen.
Extra troeven:

  • 3 ruime slaapkamers
  • Terras van 35 m²
  • Open haard
  • Badkamer en aparte douchekamer
  • Apart toilet
  • Kelder
  • 2 parkeerplaatsen
  • Recent vernieuwd dak
  • EPC/PEB: D

De ligging is een absolute meerwaarde. Op wandelafstand bevinden zich de Montessorischool, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Hier geniet u van een rustige woonomgeving terwijl alles binnen handbereik ligt.
Een zeldzame kans om te wonen in een groene en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen die comfort en levenskwaliteit centraal stellen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
199.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Douchekamer

Terras

Kelder

Parkeerplaats

Staanplaats

Fietsenstalling

Eetkamer

Living

Stadstuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
3 fasen
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
176

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathis Colin
Avenue des Eoliennes 15 2, 1200 Woluwe-Saint-Lambert