Description du bien

Situé dans un agréable piétonnier calme et verdoyant à Woluwe-Saint-Lambert, ce superbe duplex 3 chambres offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et tranquillité.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cassette Bodart Gonay, de 3 belles chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente.
Ses atouts :
• 3 chambres spacieuses
• Terrasse de 35 m²
• Feu ouvert Bodart Gonay
• Salle de bain + salle de douche
• WC séparé
• Cave
• 2 emplacements de parking
• Toiture récemment rénovée
• PEB : D
Idéalement situé à proximité du métro Roodebeek, du Woluwe Shopping Center, de Saint-Luc et de l’École Européenne, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles.
Prix : 580.000 € + 2 parkings à 20.000 € soit un total de 620.000 €.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
126.00m²
Superficie du terrain
199.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Toit
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de douche

Terrasse

Cave

Place de parking

Emplacement de garage

Parking à vélo

Salle à manger

Living

Jardin de ville

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Triphasé
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Numéro de certificat
20260414-0000750034-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
208
Emission de CO2
41.00

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Manal Afarfach
Avenue des Eoliennes 15 2, 1200 Woluwe-Saint-Lambert