Beschrijving van het pand

Te koop: goed onderhouden appartement in Wezembeek-Oppem, op de grens met Tervuren.

Dit appartement uit 1970 ligt in een rustige, residentiële buurt met scholen, openbaar vervoer en het park op wandelafstand. Dankzij de ligging aan de Grensstraat geniet u van een vlotte verbinding naar invalswegen en het centrum van Tervuren. Het elektriciteitsattest is conform, wat u extra gemoedsrust geeft. Plannen en andere documenten zijn beschikbaar in bijlage. Bovendien is er een garagebox beschikbaar voor € 25.000.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (6 m²) met toegang tot de leefruimte
• Ruime living (28 m²) met veel lichtinval
• Keuken (9 m²) met functionele indeling
• Hal (5 m²) naar de slaapkamers
• Slaapkamer (11 m²)
• Slaapkamer (7 m²)
• Badkamer (4 m²) met basisvoorzieningen
• Apart toilet

Troeven:
• Goede ligging op de grens met Tervuren
• Conform elektriciteitsattest
• Garagebox beschikbaar aan € 25.000

Meer informatie of een bezoek met Thomas Rummens? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
86.00m²
Bebouwde oppervlakte
355.00m²
Breedte grond
32.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1447,00
Maandelijkse kosten
€316.93
Provisie
€316.93

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251002-0003698177-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Grensstraat 164 52, 1970 Wezembeek-Oppem