Appartement met terras op toplocatie in centrum Aalst

€ 249 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Ben je op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers, terras en kelderberging in het centrum van Aalst? Gevonden!
Pal op de Hopmarkt, op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit lichtrijke appartement op de zesde verdieping (lift aanwezig). Dankzij deze uitzonderlijke ligging geniet je van een directe toegang tot winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het bruisende stadscentrum te bieden heeft. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt het appartement een aangename combinatie van ruimte, comfort en een prachtig uitzicht over de stad. Bovendien scoort deze eigendom uitstekend op technisch vlak dankzij de conforme elektrische keuring, het gunstige EPC-label en het asbestveilig attest. Hierdoor is dit appartement niet alleen een ideale woonst voor wie centraal wil wonen, maar ook een interessante investering met een sterk verhuurpotentieel!
Bij het binnenkomen kom je terecht in de ruime leefruimte met stijlvolle parketvloer en airco, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens elk seizoen. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met onder meer een vaatwasser. Via de centrale nachthal bereik je de praktische berging, het aparte toilet, de recent vernieuwde badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Het gezellige terras vormt een mooie extra troef waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging die zorgt voor extra opbergruimte.
Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een absolute toplocatie in Aalst, ideaal voor eigen bewoning of als investering? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€914,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
6
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Badkamer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240824-0003346394-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
230

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Hopmarkt 5 20, 9300 Aalst