Appartement avec terrasse au centre d'Alost

€ 249 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]
Situé en plein cœur de la Hopmarkt, à quelques pas seulement de la Grand-Place, cet appartement lumineux se trouve au sixième étage d’un immeuble avec ascenseur. Son emplacement exceptionnel offre un accès direct aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville animé. Avec une surface habitable de 100 m², il combine espace, confort et une magnifique vue sur la ville. De plus, le bien présente d’excellents atouts techniques : installation électrique conforme, PEB favorable et attestation amiante sûre. Il s’agit donc d’un logement idéal pour vivre en centre-ville, mais aussi d’un investissement intéressant avec un fort potentiel locatif.

À l’entrée, vous découvrez un spacieux séjour avec un élégant parquet et la climatisation, garantissant un climat intérieur agréable en toute saison. La cuisine équipée attenante dispose notamment d’un lave-vaisselle. Le hall de nuit central mène à un débarras pratique, des toilettes séparées, une salle de bains récemment rénovée et deux chambres à part entière. La terrasse agréable constitue un véritable atout supplémentaire pour profiter tranquillement de l’extérieur. L’appartement dispose également d’une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Zone touristique
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€914,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
6
Divers
Air Conditionné
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Salle de bains

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240824-0003346394-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
230

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Hopmarkt 5 20, 9300 Aalst