Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een 3 slaapkamer appartement, vlakbij het centrum van Antwerpen?
Dit instapklare appartement bevindt zich op een toplocatie in een groene omgeving, vlakbij invalswegen en openbaar vervoer. Met een gunstig EPC-label B biedt het zowel comfort als energiezuinigheid. Ideaal voor eigen gebruik of als investering.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (33 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras.
• Keuken (10 m²) met praktische indeling.
• Drie slaapkamers (16 m², 7 m², 7 m²) geschikt voor gezin of thuiswerk.
• Badkamer (5 m²) met ligbad en wastafel.
• Twee terrassen (12 m² en 15 m²) met uitzicht op de groene omgeving.
• Kelderberging en extra berging (1 m²) om alles mooi op te bergen.
• Hal (10 m²) en apart toilet (2 m²)
 
Troeven:
• 3 slaapkamer appartement met EPC B op toplocatie.
• Instapklaar in groene omgeving, vlakbij invalswegen.
• Geschikt voor eigen gebruik of als investering.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
10344.00m²
Bebouwde oppervlakte
713.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1229,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
9
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Hal

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Berging

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Kelderberging

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240313-0003167960-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
August Vermeylenlaan 23 29 (9deV), 2050 Antwerpen