Te renoveren woning te koop in Erezée

€ 195 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
ERA B-LUX heeft het genoegen u deze te renoveren woning met garage voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van het charmante dorp Fanzel, in de gemeente Erezée.
Dit pand valt op door zijn volumes en indeling en biedt de mogelijkheid om twee afzonderlijke wooneenheden te creëren. Het vormt dan ook een interessante opportuniteit voor een vastgoedproject of investering.
Het gebouw is uitgerust met 16 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische voertuigen. De elektriciteit is conform en het EPC (PEB) heeft een score D.
Deze woning is ideaal als eerste woning, tweede verblijf of investering, in een rustige en gegeerde omgeving.
Interesse? Contacteer ERA B-LUX op 084/311.888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
535.00m²
Breedte grond
26.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€384,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Achterhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Traphal

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Traphal

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
38 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260507015511
Berekend specifiek energieverbruik
273
CO2-uitstoot
19.00
Berekend totaal energieverbruik
32300

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Rue de l'Aisne 4 , 6997 Erezée