Maison à rénover à vendre à Erezée

€ 195 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover avec garage, idéalement située au cœur du charmant village de Fanzel, dans la commune d’Erezée.
Ce bien séduit par ses volumes et sa configuration, offrant la possibilité de créer deux logements distincts. Il constitue dès lors une belle opportunité de projet immobilier ou d’investissement.
Le bâtiment est équipé de 16 panneaux photovoltaïques ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique. L’électricité est conforme et le PEB est classé D.
Ce bien est idéal tant pour une première habitation que pour une seconde résidence ou un investissement, dans un environnement calme et recherché.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
535.00m²
Largeur du terrain
26.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€384,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Hall arrière

Surface calculée
10 m²

Escalier

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Garage

Surface calculée
38 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Escalier

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
38 m²

Grenier

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260507015511
Consommation spécifique d'énergie calculée
273
Emission de CO2
19.00
Consommation totale d'énergie calculée
32300

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Sacha Rousseau
Rue de l'Aisne 4 , 6997 Erezée