Beschrijving van het pand

Uitzonderlijk ruim appartement (+200m² bruto bewoonbare oppervlakte) met 4 slaapkamers en garage in Kiewit-Hasselt.

Troeven:
+ Energielabel C - geen renovatieverplichting
+ Maar liefst 4 royale slaapkamers
+ Private parking via achterliggende garage
+ Mogelijkheid tot creëren van privatief terras of tuintje
+ Kleinschalige mede-eigendom met slechts 2 appartementen en 1 commerciële ruimte
+ Strategische ligging met vlotte verbinding naar Hasselt centrum, de autosnelwegen en omliggende gemeenten
+ Op enkele minuten van domein Kiewit = de groene uitlaatklep van Hasselt

Het duplexappartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping aan de rechterzijde van het gebouw en is bereikbaar via de trap.
Niveau 1: inkom, woonkamer, keuken, toilet, berging, bureau en technische ruimte
Niveau 2: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer en hobbyruimte (ook geschikt als dressing of bureau)
Niveau -1: kelderberging
Buiten: Private parking via de garage achteraan het gebouw met daarnaast de mogelijkheid om een privatief terras of gezellig tuintje te creëren.

Kortom: Een ideale eigendom voor wie royaal wil wonen op een centrale locatie.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1370,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Keuken

Beschrijving
Keuken met ontbijthoek

Toilet

Berging

Beschrijving
Berging op niveau 1

Hal

Bureel

Garage

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Mengkranen

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Beschrijving
Hobbyruimte, bureel of dressing op 2de verdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250915-0003685821-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Kempische Steenweg 578 1, 3500 Hasselt