Open bebouwing met grote tuin en 3 slaapkamers in Temse

€ 549 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: open bebouwing in Hofstraat 13, Temse, gelegen in een bosrijke en landelijke omgeving.
Deze woning uit 1976 biedt een toplocatie met een fantastische tuin van 800 m², drie zeer ruime slaapkamers en de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen stijl in te richten. De rustige ligging combineert het groen van de omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en voorzieningen.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (36 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (14 m²)
• Drie slaapkamers (14 m², 17 m² en 24 m²)
• Badkamer (5 m²) met ligbad en wastafel in meubel
• Veranda (15 m²) met zicht op de tuin
• Garage (14 m²)
• Diverse bergingen, waaronder technische ruimte en wasvoorzieningen
• Grote tuin (800 m²) ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten
Troeven:
• Toplocatie met fantastische tuin
• 3 heel ruime slaapkamers
• Nog volledig in te richten naar eigen stijl
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
1198.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1113,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
6.37
Lengte
6.42
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.7
Lengte
5.1

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.44
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.53
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.7
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.76
Lengte
5.8
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
800 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260430-0003859319-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
425

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jelle Maes
Hofstraat 13 , 9140 Temse