Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle gesloten bebouwing in de Watertorenlaan, gelegen in een mooie straat in het centrum van Zaventem.

Deze woning uit de periode 1919-1930 combineert authentieke charme met praktische troeven. Gelegen in een rustige, aantrekkelijke straat, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het treinstation. Dankzij het EPC-label D en de nieuwe verwarmingsketel van 2023 geniet je van verbeterd energiecomfort. De ligging in het hart van Zaventem zorgt voor een vlotte verbinding met invalswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (32 m²) met veel lichtinval
• Keuken (8 m²) aansluitend op de bijkeuken (11 m²)
• Badkamer (11 m²)
• Vier slaapkamers (14 m², 7 m², 16 m², 14 m²)
• Bureel (7 m²)
• Inkomhal (11 m²) en traphal (10 m²)
• Kelder (42 m²)
• Tuin en terras voor buitenplezier

Troeven:
• Gelegen in een mooie straat in centrum Zaventem
• EPC-label D met nieuwe ketel van 2023
• Nabij openbaar vervoer, treinstation en invalswegen

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
291.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€716,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
42 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260421-0003852850-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
333

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Watertorenlaan 84 , 1930 Zaventem