Beschrijving van het pand

Te koop in Londerzeel: woning met 5 slaapkamers nabij recreatievijver

Deze verrassend ruime woning combineert een uitstekende ligging met een zee van ruimte en is uniek gelegen vlak naast een prachtig recreatiedomein met tal van zwem-, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de strategische ligging nabij de A12 geniet u bovendien van een uiterst vlotte verbinding richting Brussel en Antwerpen. De flexibele indeling biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen. Aanpalende gemeenten zoals Kapelle-op-den-Bos, Merchtem, Grimbergen, Willebroek, Meise en Wolvertem zijn zeer makkelijk bereikbaar.

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval.
• Keuken uitgerust met een inductiekookplaat, oven, microgolf en een handige bar-tablet.
• Grote badkamer voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
• 5 slaapkamers (31 m² met airco, 24 m², 16 m², 16 m² en 9 m²).
• Inkomhal en ruime nachthal.
• Handige berging voor extra opslag.
• Garage met waterverzachter, bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Troeven:
• Unieke ligging direct naast een recreatiedomein met sport- en zwemactiviteiten.
• Uitstekende mobiliteit nabij de A12 met een snelle verbinding naar Antwerpen en Brussel.
• Maar liefst 5 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Wens je een bezoek? Contacteer dan ERA LEUS & TOYE via 02/335.11.12 en plan een afspraak met Thierry Van Campenhout.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
237.00m²
Grondoppervlakte
373.00m²
Bebouwde oppervlakte
112.00m²
Breedte grond
16.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Animatiezone
Kadastraal inkomen
€496,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Microgolfoven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Oven (elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
Waterverzachter
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Contact opnemen
Sluiten
Molenhoek 19 , 1840 Londerzeel