Energiezuinige villa (A-label), residentieel gelegen te Genk

Open Huizen Dag op 13/06 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Instapklare, energiezuinige villa (A-label) in de residentiële wijk Bret-Gelieren, Genk.

Deze stijlvolle open bebouwing uit 2012 combineert een warme, rustieke uitstraling met hedendaags wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige straat, omgeven door groen, geniet u van maximale privacy en een aangename zuidoost georiënteerde tuin. Dankzij het uitstekende A-label woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig en toekomstgericht.

De woning werd met oog voor detail afgewerkt en straalt kwaliteit en duurzaamheid uit in elke ruimte. Met vier volwaardige slaapkamers is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte, rust en klasse weet te waarderen.

Troeven:
• Instapklare, energiezuinige villa met A-label
• Gelegen in residentiële wijk Bret-Gelieren
• Rustige ligging in een groene omgeving
• Hoogwaardige, tijdloze afwerking
• Vier volwaardige slaapkamers

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime, lichtrijke woonkamer met sfeervolle open haard
• Elegante eetkamer aansluitend op de keuken
• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, microgolfoven, koele berging en gezellige ontbijthoek
• Stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
• Vier volwaardige slaapkamers
• Garage met automatische poort, berging en verlichting
• Volledig onderkelderd met technische ruimte
• Praktische berging met spoelbak, wasmachine-aansluiting en ingemaakte kasten
• Verzorgde tuin met terras en tuinhuis

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
507.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€1085,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2012
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Koele berging
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Zolder via vaste trap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
245 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Drijfkracht
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
202604170003849986RES1
Berekend specifiek energieverbruik
4

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Hoogveldstraat 66 , 3600 Genk