Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : villa prête à emménager, économe en énergie (label A) située dans le quartier résidentiel Bret-Gelieren à Genk.

Cette maison quatre façades construite en 2012 allie finitions rustiques de haute qualité et confort moderne. Implantée dans une rue calme, elle offre un cadre verdoyant et un jardin orienté sud-est de 245 m². La propriété dispose de quatre chambres complètes, idéale pour une famille recherchant espace et qualité. Grâce à son label A, la consommation énergétique est particulièrement faible, garantissant un habitat durable.

Pièces principales :
• Séjour spacieux avec cheminée et belle luminosité
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, micro-ondes, garde-manger frais et coin petit-déjeuner
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, WC et double lavabo
• Quatre chambres complètes
• Garage avec porte automatique, rangement et éclairage
• Sous-sol complet avec local technique
• Buanderie avec évier, raccord pour machine à laver et armoires intégrées
• Jardin avec terrasse et abri

Atouts :
• Villa prête à emménager, économe en énergie avec label A
• Située dans le quartier résidentiel Bret-Gelieren
• Finitions rustiques de haute qualité avec 4 chambres

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
202.00m²
Superficie du terrain
507.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€1085,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Bois
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Alarme
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Chambre froide
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Garage

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Débarras
Eclairage

Cave

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Chambre technique
Volledig onderkelderd

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
245 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Force motrice
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
202604170003849986RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
4

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Shelley Ramaekers
Hoogveldstraat 66 , 3600 Genk