Beschrijving van het pand

Elsene: duplex te koop, gelegen in de Universiteitswijk
Gelegen in de gegeerde Universiteitswijk, zal dit prachtige duplex van ±165 m² (bruto PEB-oppervlakte) u betoveren met zijn royale volumes, lichtinval en warme sfeer. Dit pand biedt een zeldzame woonomgeving op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en de grote Brusselse invalswegen.
Indeling:
Inkomhal, ruime en lichte woonkamer, eetkamer, aparte keuken, een mooi terras en twee kelders. Het pand beschikt over twee slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer.
Troeven:
Pand in uitstekende algemene staat, twee kelders inbegrepen, aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie.
Technische kenmerken: Dubbele beglazing, recente individuele gasketel, massief houten vloeren, conform elektrisch attest.
Beschikbaarheid: Vrij bij de akte.
Voor informatie en bezoeken, contacteer ERA Châtelain op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop staande panden in Brussel en Elsene op ERA Châtelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
480.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€694,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Living

Berekende oppervlakte
42 m²

Keuken

Kamer items
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Hal

Berekende oppervlakte
20 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20240604-0000681234-01-6
CO2-uitstoot
177.00
Berekend totaal energieverbruik
880

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphanie Terroir
Avenue de la Couronne 328 , 1050 Ixelles