Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce beau duplex situé dans le quartier prestigieux des Etangs d’Ixelles à Ixelles d’une surface de 108 m² (Surface brute PEB)
Composé comme suit : 
Un spacieux et lumineux living, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 belles chambres dont une en mezzanine avec vue sur le jardin d'hiver, une salle de bains, une cave et une terrasse avant.
Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Son calme
  • Ses grandes baies vitrées
  • Ses volumes
  • Son espace extérieur ainsi que son jardin d’hiver

Eléments techniques : Double vitrage, PEB D
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au prix de 30.000€.
L’appartement est disponible à l’acte
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.  
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
90.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Communs (nettoyage, eau + électricité commun, ascenseur,...)

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1993
Etage
0
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Cave

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230402-0000639396-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
187
Emission de CO2
37.00
Consommation totale d'énergie calculée
20164

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Thomas Paradeng
Rue du Lac 37 0, 1050 Ixelles