Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: gesloten bebouwing in Zonstraat 2, Linter, gelegen in het centrum en op korte afstand van openbaar vervoer.
 
Deze gezinswoning biedt een rustige, residentiële ligging met landelijk karakter, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er ruimte voor het hele gezin. De tuin van 344 m² vormt een aangename buitenplek voor ontspanning en spel. De woning beschikt over een EPC-label F, wat mogelijkheden biedt voor renovatie en energieverbetering.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met open haard, ideaal voor gezellige avonden.
• Keuken met spoelbak, oven en gasfornuis.
• Drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval.
• Twee badkamers, één met douche en ligbad, één met douche en wastafel in meubel.
• Bijkeuken met spoelbak, dampkap en ingemaakte kasten.
• Toilet met handenwasser.
• Tuin van 344 m².
 
Troeven:
• Centrale ligging in Linter, nabij openbaar vervoer.
• Grote tuin van 344 m².
• Gezinsvriendelijke indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
344.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€560,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
565

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Luna Vinck
Zonstraat 2 , 3350 Linter