Te koop: appartement in Waremme

€ 140 000

Beschrijving van het pand

Te koop in het hart van Waremme, in de Rue Joseph Wauters: een appartement op een ideale locatie vlak bij scholen, winkels en het station. Dit pand is gevestigd in een karakteristiek gebouw uit het einde van de 19e eeuw en combineert de charme van het oude met een functionele indeling, in een omgeving die zowel dynamisch als aangenaam is dankzij de nabijheid van een park en een landelijke omgeving.

Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer van 15 m², een keuken met eethoek van 11 m², een inkomhal, twee slaapkamers van elk 8 m² en een badkamer van 7 m².

Pluspunten: centrale ligging, goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, historische charme van het gebouw en aangename woonomgeving.

Technische gegevens: elektriciteit conform tot 2039, elektrische verwarming, EPC E (20241018026474 – 392 kWh/m² per jaar). Appartement gerenoveerd in 2013, momenteel verhuurd voor 600 €/maand. Gemeentelijke belasting: 539 €.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met ERA op 043/720.720.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
54.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
66.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Handelswijk
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€539,00
Actueel rendement
650

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Geldigheidsdatum van het certificaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20241018026474
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
392
CO2-uitstoot
101.00
Berekend totaal energieverbruik
25967

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Rue Joseph Wauters 20 1, 4300 Waremme