Sfeervolle chalet in recreatiezone, vlakbij Tongerlo

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 23/05

Beschrijving van het pand

Chalet in Westerlo, verscholen in een recreatiezone met wijds uitzicht op agrarisch groen en omringend bos.
Deze goed onderhouden chalet uit 2003 ademt vakantiesfeer, het hele jaar door.
De recent vernieuwde houten buitenbekleding geeft het geheel een frisse, authentieke uitstraling. Binnen zorgt de pelletkachel voor een behaaglijk warmtegevoel dat u meteen doet ontspannen. Het overdekte en afsluitbare terras met oprolbare windschermen laat u genieten van het wijde groene uitzicht, ongeacht het weer. Wandel zo het groengebied rond de Wimp of bosgebied De Ster in, en toch bent u op een boogscheut van het centrum van Tongerlo.
Troeven:

  • Unieke ligging in recreatiezone, direct grenzend aan open agrarisch landschap en bos, met rust en natuur als vaste buren.
  • Instapklaar en recent opgefrist met nieuwe houten buitenbekleding en overdekt, afsluitbaar terras met windschermen.
  • De pelletkachel geeft een warme, sfeervolle gloed die u het hele jaar door doet genieten van een echt vakantiegevoel.

Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer met pelletkachel
  • Keuken met spoelbak, dampkap, koelkast, gasfornuis en ingemaakte kasten
  • Eetkamer met uitzicht op de tuin
  • Slaapkamer met ruimte voor dubbel bed
  • Badkamer met douche en toilet
  • Overdekt en afsluitbaar terras met oprolbare windschermen
  • Tuinhuis voor extra opslag
  • Garage met kantelpoort en carport

Voor deze chalet geldt een renovatieverplichting, waarbij het EPC-label F binnen een termijn van 6 jaar moet verbeterd worden naar een label D of beter.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
47.00m²
Grondoppervlakte
1070.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€276,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
2003
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet

Terras

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Carport

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Septische put
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260512-0003868089-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
1087

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor verblijfrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tom Demesmaeker
Jagersweg 47 d, 2260 Westerlo