Gîte voor 13 personen met wellnessruimte in Cobru

€ 750 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u deze hedendaagse woning aan, gelegen in Cobru, gemeente Bastogne.
Gebouwd in 2020 en momenteel ingericht als een gîte voor maximaal 13 personen, kan deze woning ook perfect dienen als een ruime gezinswoning.
Het pand beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken, vier slaapkamers elk met een eigen douchekamer, een bureau en een dressing (mogelijkheid tot 5e slaapkamer), evenals een aparte badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort bij een grotere bezetting.
Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, een speelkamer en een sauna, ideaal om te ontspannen.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin en een terras, perfect voor rustige momenten.
Dankzij de indeling en de kwalitatieve afwerking is dit pand ideaal voor een toeristische activiteit of als ruime en veelzijdige gezinswoning.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
271.00m²
Grondoppervlakte
839.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€983,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Lift aanwezig
Nee

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
34 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²

Terras

Berekende oppervlakte
27 m²

Living

Berekende oppervlakte
70 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
58 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20230405501856
Berekend specifiek energieverbruik
103
CO2-uitstoot
19.30
Berekend totaal energieverbruik
27745

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aymeric Rouge
Cobru 224 , 6600 Bastogne