Gîte 13 personnes avec espace bien-être à Cobru

€ 750 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette propriété contemporaine située à Cobru, dans la commune de Bastogne.
Construite en 2020, cette habitation est actuellement aménagée en gîte pouvant accueillir jusqu’à 13 personnes, tout en pouvant parfaitement convenir comme maison familiale spacieuse.
Le bien se compose d’un vaste espace de vie lumineux, d’une cuisine équipée, de quatre chambres chacune avec salle de douche, d’un bureau et d’un dressing pouvant être aménagé en cinquième chambre, ainsi que d’une salle de bains indépendante, garantissant un confort optimal pour une grande capacité d’accueil.
La propriété dispose également d’un double garage, d’une salle de jeux ainsi que d’un sauna, idéal pour des moments de détente.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé et d’une terrasse, parfaits pour se relaxer en toute tranquillité.
Grâce à sa configuration et à ses finitions de qualité, cette propriété représente une opportunité idéale pour une activité touristique ou pour une grande maison familiale
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
271.00m²
Superficie du terrain
839.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€983,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2020
Ascenseur disponible
Non

Salle de jeu

Surface calculée
34 m²
Description
Salle de jeux

Garage

Surface calculée
30 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²

Salle de douche

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
22 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
22 m²

Terrasse

Surface calculée
27 m²

Living

Surface calculée
70 m²

Bureau

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
58 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20230405501856
Consommation spécifique d'énergie calculée
103
Emission de CO2
19.30
Consommation totale d'énergie calculée
27745

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Cobru 224 , 6600 Bastogne