Ruim appartement met terras – 3 slaapkamers – Nandrin

€ 429 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

ERA Blavier stelt u dit appartement op de eerste verdieping voor, gelegen in Nandrin, in een rustige landelijke omgeving in een straat met weinig verkeer. Het pand maakt deel uit van een kleine mede-eigendom, gebouwd in 2015.
Het appartement onderscheidt zich door zijn zeer ruime volumes, met een grote open leefruimte die de woonkamer, eetruimte en keuken samenbrengt.
Daarnaast beschikt het over een mooi terras met veel natuurlijke lichtinval.
De verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas, aangevuld met een pelletkachel.
De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers.
Het appartement verkeert in zeer goede staat en vereist geen werken.
Er zijn vlotte parkeermogelijkheden in de buurt.
De ligging is praktisch, op slechts enkele minuten van de Route du Condroz, met een goede verbinding naar winkels en belangrijke verbindingswegen.
PEB : B ; E spec : 119 ; E total : 30.206
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
1178.00m²
Bebouwbare oppervlakte
313.00m²
Bebouwde oppervlakte
313.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Afgelegen
Residentieel
Villawijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1200,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.46
Lengte
5.48
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.64
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.1
Lengte
5.62
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
7.08
Lengte
7.62

Eetkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.3
Lengte
7.12

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4.35
Lengte
7.14

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.23
Lengte
5.19

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.81
Lengte
4.23

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.83
Lengte
4.21

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.31
Lengte
2.18

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.17
Lengte
2.14

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.97
Lengte
8.3

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.09
Lengte
2.31

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.06

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20251016001249
Berekend specifiek energieverbruik
119
Berekend totaal energieverbruik
30206

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthew Louys
Rue d'Engihoul 50 11, 4550 Nandrin