Beschrijving van het pand

Ontdek deze ruime en praktisch ingedeelde woning, gelegen in een rustige en aangename straat in Sint-Pieters-Leeuw. U geniet hier van de nodige privacy, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging.

De woning telt momenteel 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, wat haar uiterst geschikt maakt als gezinswoning. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede keuken, aangezien de woning in het verleden deels werd ingericht als studio. Mits enkele aanpassingen kan deze verdieping eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers of een hobby- of werkruimte.

Verder beschikt de woning over een ruime veranda, een garage en een grote schuur, wat zorgt voor extra opslagruimte en tal van gebruiksmogelijkheden.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (34,1 m²) 
• Tweede woonkamer (38,2 m²) 
• Keuken (16,86 m²) 
• Tweede keuken (15,5 m²) 
• Eetkamer (32,8 m²)
• Veranda (22,4 m²)
• Slaapkamers: (13,2 m², 17,0 m² en 14,2 m²)
• Badkamer (5,4 m²) 
• Badkamer (8,54 m²) 
• Garage (22,2 m²)
• Schuur (56 m²)

Troeven:
• Rustige residentiële ligging
• Twee ruime leefruimtes 
• Grote schuur en garage voor opslag of hobby
• Mogelijkheid tot 4 à 5 slaapkamers

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
296.00m²
Grondoppervlakte
3752.00m²
Bebouwde oppervlakte
143.00m²
Breedte grond
85.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€2175,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
22 m²

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Elektrisch)

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
56 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260416-0003848990-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
508

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Appelboomstraat 80 , 1602 Sint-Pieters-Leeuw