Description du bien

Découvrez cette vaste habitation à l’agencement pratique, située dans une rue calme et agréable de Sint-Pieters-Leeuw. Vous profitez ici d’une intimité appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Une combinaison idéale de confort, d’espace et de situation.

La maison dispose actuellement de 3 chambres à coucher spacieuses et de 2 salles de bains, ce qui en fait une habitation parfaitement adaptée à une famille. Au premier étage se trouve une seconde cuisine, la maison ayant été partiellement aménagée par le passé en studio. Moyennant quelques adaptations, cet étage peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, ou en espace hobby ou bureau.

En outre, la propriété comprend une grande véranda, un garage ainsi qu’une spacieuse grange, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d’utilisation.

Principales pièces :
• Séjour (34,1 m²)
• Deuxième séjour (38,2 m²)
• Cuisine (16,86 m²)
• Deuxième cuisine (15,5 m²)
• Salle à manger (32,8 m²)
• Véranda (22,4 m²)
• Chambres : (13,2 m², 17,0 m² et 14,2 m²)
• Salle de bains (5,4 m²)
• Salle de bains (8,54 m²)
• Garage (22,2 m²)
• Grange (56 m²)

Atouts :
• Situation résidentielle calme
• Deux vastes espaces de vie
• Grande grange et garage pour rangement ou activités de loisir
• Possibilité de 4 à 5 chambres

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
296.00m²
Superficie du terrain
3752.00m²
Surface bâtie
143.00m²
Largeur du terrain
85.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€2175,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied
Toilette

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Living

Surface calculée
38 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
33 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Veranda

Surface calculée
22 m²

Hall

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (électrique)

Living

Surface calculée
34 m²

Grange

Surface calculée
56 m²

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260416-0003848990-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
508

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Appelboomstraat 80 , 1602 Sint-Pieters-Leeuw